По оценкам застройщиков, сейчас городку не хватает около 2 млн квадратных...

По оценкам застройщиков, сейчас городку не хватает около 2 млн квадратных метров торговых площадей. Это упущение столичные власти хотят ликвидировать к 2006 году, когда практически любая центральная площадь Москвы будет иметь торгово-развлекательный центр с огромной подземной стоянкой.

Работы по строительству еще одного торгово-развлекательного комплекса по эталону не так давно построенного на площади Курского вокзала "Атриума" начнутся уже в осеннюю пору. Новейший гипермаркет будет поскромнее размерами (около 35 тыс. кв. м) и ценой ($30 млн). Возведут его на площади Павелецкого вокзала - это будет 2-ой из восьми торгово-развлекательных комплексов, которые к 2006 году покажутся в центральной части городка.

- Согласно генплану стройки мы ориентируемся на стройку огромных подземных стоянок, а вся торговая надстройка будет служить для окупаемости их строительства, - сказал "Известиям" советник мэра Москвы по строительству, он же гендиректор застройщика и инвестора этих проектов ЗАО "Ингеоком" Миша Рудяк. - Проекты по строительству на Триумфальной, Сухаревской, Болотной, Белорусской, площади Фермерская Застава и Садово-Спасской улице еще не разработаны, а план по Павелецкой уже утвержден. Все эти проекты быстро окупятся, сейчас городку не хватает около 2 млн квадратных метров торговых площадей. Ориентировочная стоимость строительства составит около $1000 за метр, при этом каждый большой торговый центр будет приносить $10-12 млн незапятанной прибыли в год. Городской бюджет в проектах участвовать не будет, но сходу после окончания стройки на Павелецкой мы передадим 30% площадей в собственность городку.

Почему конкретно центр столицы так нуждается в циклопических торговых комплексах, ни застройщики, ни чиновники Департамента потребительского рынка и услуг объяснить не смогли.

- На данный момент Москва дает 30% розничного товарооборота Рф, - сказала начальник управления экономического анализа и ценовой политики Департамента потребительского рынка Людмила Шаврина. - На данный момент мы ориентируемся на реконструкцию имеющихся оптовых рынков и стройку дискаунтов в спальных районах, а комплексы в центре городка будут включать в себя офисные и выставочные помещения.

- Согласно генплану, город лишь выделяет участки земли под стройку, а расчет коммерческой окупаемости проектов уже создают инвесторы, - прокомментировала "Известиям" начальник управления инвестиций и развития городка Маргарита Муранова. - По имеющимся нормам, которые были приняты еще 20 годов назад, на 1000 обитателей обязано приходиться более 230 квадратных метров торговых площадей. На данный момент мы имеем около 900 квадратных метров на 1000 человек, и эта цифра будет расти. Так что с торговыми площадями в Москве и так все в порядке. На заседаниях правительственных комиссий вопросец о развитии торговли традиционно даже не ставится - на данный момент еще актуальней наращивать количество спортивных сооружений и учреждений культуры.

А что вы думаете о этом?