Во французском городке Канн завершилась Интернациональная выставка-ярмарка...

Во французском городке Канн завершилась Интернациональная выставка-ярмарка вкладывательных проектов в области коммерческой недвижимости MIPIM 2008. Одним из огромнейших участников данной выставки стала "Объединенная промышленная компания" (ОПК).

Выставка подтвердила, что эксклюзивный подход - это основное во всех девелопментских проектах данной компании.

- До того как наиболее тщательно сказать о наших проектах, разрешите огласить несколько слов о истории работы компании в сфере девелопмента. ОПК была сотворена в 2004 году для управления небанковскими активами Интернационального промышленного банка.

В ранце МПБ были активы в различных секторах экономики, в том числе в недвижимости, значимый земляной банк. Перевод этих активов в ОПК дозволил структурировать их, организовать действенное управление инвестициями.

Сейчас ОПК заведует активами общей стоимостью около 13,5 миллиардов долл.

Последующим шагом стало создание в рамках ОПК компании "ОПК Девелопмент". Она сосредоточилась на реализации проектов в сфере недвижимости.

В перспективе мы планируем провести IPO "ОПК Девелопмент" не сомневаемся, что портфель активов данной компании вызовет большой энтузиазм глобальных инвесторов, - так начал свое выступление на конференции в рамках выставки в Канне председатель совета директоров ОПК Александр Гнусарев. Портфель проектов "ОПК Девелопмент" и вправду впечатляет.

Сначала идет речь о стройплощадке, располагающейся по очень многозначительному адресу: Красноватая площадь, дом 5. Там находится историческое здание Средних торговых рядов, возведенное по проекту известного конструктора Романа Клейна в конце XIX века. Длительное время этот широкий комплекс существовал как мрачноватая и безликая декорация части главной площади страны, напротив храма Василия Блаженного и Лобного места.

Дело в том, что еще с 20-х годов прошедшего века здание принадлежало военным. Лишь в 2001 году Средние торговые ряды в согласовании с распоряжением президента Рф были переданы в ведение Управления делами президента Рф. Управлению делами поручили обеспечить реконструкцию Федерального комплекса "Кремлевский", как стало именоваться здание, за счет внебюджетных источников финансирования.

После придирчивого исследования рынка (абы кому реставрировать здание напротив Кремля не доверишь) самым достойным инвестором сочли ОПК. Сейчас проект "Кремлевский" предполагает реконструкцию и реставрацию комплекса Средних торговых рядов, в каком будет открыт отель класса де люкс с обслуживаемыми апартаментами общей площадью 78,7 тыщи квадратных метров.

Предполагается, что гостиница будет передана в управление одной из ведущих интернациональных гостиничных сетей. Большой энтузиазм участников и гостей MIPIM вызвали проект ОПК по редевелопменту участка площадью 62 гектара на Васильевском полуострове в Петербурге, также подписание в рамках выставки-ярмарки соглашения о сотрудничестве меж "Объединенной промышленной компанией" и администрацией Краснодарского края.

Это соглашение предугадывает взаимодействие сторон при строительстве в Сочи под эгидой ОПК функционального комплекса на базе гостиницы "Приморская" и возведении торгово-развлекательного комплекса на месте Центрального универмага.

В конце концов, одним из более приметных событий "каннского девелоперского фестиваля" стал эксклюзивный коттеджный проект ОПК в Подмосковье, разработанный по более "продвинутым" западным архитектурно-дизайнерским эталонам и в согласовании с жесточайшими экологическими требованиями. Этот 1-ый такового рода проект в Рф, и, по мнению профессионалов, в обозримой перспективе у него не покажется соперников.

Представляя его, Александр Гнусарев произнес: - Поселок класса "супер де люкс" западного типа - "Грибаново" - разместится на 470 гектарах в самом престижном районе Столичной области, на Рублево-Успенском шоссе. Это более экологически незапятнанное место Подмосковья при слиянии рек Москва и Истра - в 20 километрах от русской столицы и 4 километрах от резиденции президента.

В разработке концепции стройки поселка "Грибаново" приняли роль ведущие забугорные строительные и дизайнерские бюро.

А именно, проекты домов, их фасады сделаны известным французским строительным агентством, возглавляемым Жан-Мишелем Вильмоттом.

Практически половина местности поселка отводится для отдыха. Рекреационная зона будет включать исторические пруды графа Шереметева с парком общей площадью выше 35 гектаров, огромную прогулочную местность вдоль 8 км береговой полосы, сеть пешеходно-велосипедных дорожек, три необъятные пляжные зоны в 5 га. Скажу также для тех, кто осознает: составной частью проекта станет поле для гольфа площадью 104 га на 18 лунок, спроектированное компанией знаменитого гольфиста Арнольда Палмера.

Эта компания делает ставку не на количество, а на качество и эксклюзивность собственных проектов. Обычно, она осуществляет менее 1-го проекта класса люкс в одной стране.