Заместо земляных участков многодетным семьям дают предоставлять квартиры в жилых домах на критериях вкладывательного договора. Письмо с таковым предложением от члена Публичной палаты Владимира Слепака (есть в распоряжении «Известий») ориентировано министру строительства и ЖКХ Мише Меню. В Минстрое «Известиям» поведали, что схожий вариант уже рассматривался ранее, но в текущее время он просит доборной проработки вместе с субъектами РФ.
По словам Владимира Слепака, вопросец обеспечения жильем семей с 3-мя и поболее детками является одним из основных индикаторов социальной политики Рф, но программа выделения бесплатной земли многодетным семьям, невзирая на поручения президента Рф, фактически не исполняется чиновниками.
В письме, обращенном к министру, говорится, что в согласовании с требованиями ФЗ РФ от 14 июня 2011 года № 138-ФЗ «О внесении конфигураций в статью 16 ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» и Земляной кодекс РФ» неотклонимым условием является обеспечение предлагаемых земляных участков всеми инженерными сетями и коммуникациями.
«Но воз и сейчас там — до 70% всех предлагаемых сейчас участков находятся на непригодной для жизни земле, и не достаточно кто без помощи других приступает к строительству», — отмечается в обращении члена ОП.
Владимир Слепак выложил министру один из подходов по решению данной трудности. Предлагается разглядеть возможность объединения земляных активов многодетных семей под стройку высотными домами, в каких семьи потом получат квартиры.
По его словам, у большинства многодетных семей нет средств на стройку личного дома и тем паче на создание инженерной инфраструктуры, и они с наслаждением согласятся получить многокомнатные квартиры в домах с обустроенной территорией общего использования на критериях вкладывательного договора. Наличие собственного удобного жилища будет содействовать демографическому росту, укреплению семейных ценностей и традиций, которые постоянно были основой русского страны.
— Я обращаюсь с сиим предложением к Мише Меню не только лишь как к министру, да и как к многодетному папе, который отлично знаком с неувязкой. Считаю, что этот человек сумеет перевоплотить концепцию в механизм, работающий на всей местности Рф. Ежели многодетные граждане (15–20 семей), юридически объединят свои сотки, то получится территория, на которую на их критериях придет инвестор. Уверен, что хоть какой управляющий субъекта РФ без усилий отыщет юридическое решение по объединению этих земель и завлечет инвесторов. При всем этом не будет потрачено ни копейки из бюджета, — отмечает Владимир Слепак.
Как пояснили в Министерстве строительства и ЖКХ, схожий вариант решения трудности уже рассматривался в ведомстве, но он просит доборной проработки вместе с органами исполнительной власти субъектов РФ, Минэкономразвития, Фондом развития жилищного строительства и Агентством по ипотечному жилищному кредитованию.
— Сейчас в каждом регионе неувязка решается в зависимости от наличия средств в бюджете субъекта РФ. Возможность запустить таковой проект в тестовом режиме в одном из регионов просит отдельной проработки с органами исполнительной власти субъекта, самих многодетных семей, также вероятных инвесторов, — отметили в Минстрое.
Не считая того, в согласовании со ст. 56 Жилищного кодекса РФ граждане, имеющие 3-х и поболее малышей, в случае предоставления им земляного участка не снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Согласно предоставленной статистике министерства, по состоянию на 1 июля 2014 года в РФ проживает наиболее 1,2 млн семей, имеющих 3-х и поболее малышей, из их на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях состоят 129 тыс. семей, на бесплатное получение земляных участков — 347 тыс. семей.
В течение 2013 года и первого полугодия 2014-го органами местного самоуправления 9,6 тыс. семей, имеющим 3-х и поболее малышей, предоставлены жилые помещения по договору общественного найма. За этот же самый период органами гос власти субъектов РФ и государственными образованиями земляные участки безвозмездно предоставлены наиболее 142 тыс. многодетных семей.
— В том, чтоб разрешить многодетным семьям передавать землю инвесторам, непременно, есть здравая мысль, но важнейший вопросец, который необходимо перед сиим решить, — кто выстроит дороги, кто проведет коммуникации и т. д. — отмечает депутат Госдумы, 1-ый заместитель председателя комитета по земляным отношениям и строительству Владимир Парахин. — Просто передачей земли тут делему не решить, земли много — желающих строить не достаточно. Ежели участки выделяются многодетным семьям под коттеджное стройку, то это предполагает некоторую удаленность от цивилизации. В таком случае редкий инвестор заинтересуется проектом.
Депутат также отметил, что многодетные семьи с большой вероятностью могут столкнуться с недобросовестным застройщиком и в итоге остаться без жилища.
— Таковая неувязка существует, в том числе в Столичной области и ряде районов Подмосковья. Участки, в том числе дачные, объединялись и отдавались под стройку. Квартиры в многоэтажках практически распределялись по паям. Но позже выяснялось, что мощности электро энергии на дом не хватает, канализация и остальные удобства отсутствуют. Так как эти земли были переданы под жилищное стройку в личные руки, там отсутствовала инфраструктура — дороги и остальные объекты, — отметил законодатель.