Именитая актриса Элина Быстрицкая не оставляет попыток сделать дамский клуб и театрально-эстрадную сцену в здании на Цветном бульваре. Невзирая на то что уже пару лет она формально не имеет дела к ООО "Центр духовного и физического совершенствования дамы "Женский центр". За сиим обществом считается участок в 0,5 га в центре Москвы, а до 2009 года было закреплено к тому же право на часть комплекса площадью наиболее 24 тыс. кв. м, который долгие и длительные годы возводится на данной местности.
Поверенный Элины Быстрицкой, юрист Владимир Нелидов сказал "Известиям", что в итоге серии судебных разбирательств уже в этом году актрисе, вероятнее всего, получится вернуть контроль над 30% строения на Цветном, а в 2013 году его возведение планируется завершить. Финансирование предоставит банк, чье заглавие пока не раскрывается.
Но процессы предстоят сложные.
Столичное правительство выделило прославленной актрисе землю (на критериях полного освобождения от арендных платежей) на 49 лет для сотворения неповторимого центра для дам еще в 1993 году. Собственных средств на стройку дорогостоящего комплекса у Быстрицкой не было, и длительное время она не могла отыскать финансирование. Работы начались лишь в 2001-м, когда к проекту в качестве инвестора подключилось коммандитное товарищество "Социальная инициатива и компания". Площади объекта были поделены: 70% получила "Социальная инициатива" (с правом вербования дольщиков), а 30% - "Женский центр", возглавляемый Быстрицкой.
Но стройку, которое по плану обязано было завершится в 2005 году, застопорилось.
- Требовалось доп финансирование, и его как бы готово было предоставить ОАО "Промстройинжиниринг", - ведает Владимир Нелидов.
1 октября 2007 года Быстрицкая сделала сделку, по которой она уступала "Промстройинжинирингу" 69% в уставном капитале "Женского центра" за $30 млн. Десятая часть данной суммы была перечислена торговцу после подписания соглашения, а на $27 млн были оформлены два обычных векселя, которые клиент передал актрисе 10 января 2008 года. При всем этом предполагалось, что за Быстрицкой остается право на компанию в здании дамского клуба и театра. Ценные бумаги, на самом деле, служили обеспечением выполнения "Промстройинжинирингом" обязанностей по завершению строительства, по окончании которого актриса получила бы долгожданные площади, а инвестор - обратно свои векселя.
Быстрицкая по согласованию с "Промстройинжинирингом" передала бумаги на хранение банкиру (его имя не раскрывается), который в скором времени погиб. Найти эти ценные бумаги после его погибели не удалось. К тому же к роли в проекте актрису, по словам ее поверенного, больше не подпускали. Ну и было бы к чему подпускать. "Социальная инициатива" завлекла 69 инвесторов для строительства бизнес-центра и подземного гаража, в основном представителей малого и среднего бизнеса, но в итоге лишила их вложенных средств. В мае 2010 года коммандитное товарищество было признано нулем, а год назад ее главу Николая Карасева трибунал приговорил к 10 годам лишения свободы за хищение средств соинвесторов.
Дольщики сделали некоммерческое партнерство "Цветной бульвар 30, 32–34" и борются за возможность самим завершить стройку, виня на собственном веб-сайте не только лишь "Социальную инициативу", да и Быстрицкую - в том, что она бросила недострой, в который не вложила ни копейки, на произвол судьбы.
Но, судя по всему, актриса не рассталась с мечтой. В четверг в одном из столичных районных судов будет рассматриваться ее иск о признании недействительными векселей, приобретенных от "Промстройинжиниринга", и восстановлении по ним собственных прав.
- За выигрышем этого дела последуют иски о восстановлении контроля над "Женским центром" и проектом строительства строения на Цветном, - сказал Владимир Нелидов.
Но это будет очень трудно. В 2010 году Арбитражный трибунал Москвы отказался признать недействительным соглашение о купле-продаже толики Быстрицкой в "Женском центре". Одна из обстоятельств - истечение срока давности для обращения в трибунал. Ну и доводы истицы о том, что при заключении сделки она была введена в заблуждение, трибунал счел необоснованными, так как наружное выражение ее воли, "выразившееся в совершении действий по отчуждению толики, соответствовало подлинному содержанию договора".
Что касается сегодняшнего процесса, то, как объяснили независящие юристы, шансы у истицы на победу есть. Дело в том, что "Промстройинжиниринг" - промежный держатель векселей, а векселедателем является "Женский центр". Требования можно предъявить к каждой из этих компаний. По логике, имеет смысл обратиться сходу в "Женский центр" и, ежели векселедатель не рассчитается, инициировать функцию банкротства и через нее получить контроль над активами.
Но есть и суровая загвоздка. Истекла вексельная давность. Срок платежей по одной из бумаг завершился в августе прошедшего года, а другого заканчивается в текущем январе. Ежели сами ценные бумаги, о чем свидетельствует судебная практика, вернуть можно, то срок платежей по ним - навряд ли. Такие прецеденты неопознаны.
По мнению Владимира Нелидова, в данном случае есть основания просить трибунал о восстановлении пропущенного срока исковой давности по делу о взыскании задолженности по векселям. Поверенный Быстрицкой убеждает, что у него есть точный план по возвращению утраченной толики актрисы в проекте на Цветном в рамках гражданского процесса, хотя подробности не открывает.
С ОАО "Промстройинжиниринг" связаться не удалось. Телефоны компании, указанные в базе данных "СПАРК-Интерфакс", в среду не отвечали.