- Прокуратура Москвы начала проверку по делу о строительстве элитного дома на Котельнической набережной - о этом "Известиям" поведал депутат городского собрания Таганского района Москвы Илья Свиридов. Ранее прокурору ЦАО Мише Устиновскому обитатели и депутаты направили письмо с требованием отыскать виновных в возведении самостроя - здание возводится, невзирая на то что власти издавна отозвали разрешение на стройку. Кроме этого, заммэра Марат Хуснуллин на выездном заседании по вопросцам строительства в Центральном административном окружении, которое прошло сначала апреля в префектуре ЦАО, дал распоряжение уменьшить объемы строительства на Котельнической набережной. Префект ЦАО Виктор Фуер также поддержал местных обитателей, которые выступали против строительства, развернувшегося у их под окнами.
Как объяснил "Известиям" Илья Свиридов, в процессе строительства застройщик - ЗАО "Гарус" - самовольно изменил проект.
- Хотя было разрешение на стройку наземной части площадью 19 439 кв. м, площадь проекта существенно прирастили, - поведал депутат.
Начальник пресс-службы префекта ЦАО Павел Большунов уточнил, что общественная наземная площадь строящегося строения обязана составить 25 153 кв. м. В то же время в согласовании с постановлением правительства Москвы № 14-ПП от 12 января 2010 года и заключением комплекса градостроительной политики и строительства городка предельная наземная площадь не обязана превосходить той, что указана в разрешении на стройку (19 439 кв. м).
- 7 июля 2013 года Маратом Хуснуллиным было дано поручение и. о. председателя Мосгосстройнадзора Валентину Пахомову о приостановке строительства. 9 декабря после всех нужных процедур действие разрешения на стройку указанного объекта решением Мосгосстройнадзора было приостановлено. Но инвестор - ЗАО "Гарус" - проигнорировал указанное предписание, - сказал Большунов.
В Мосгосстройнадзоре подтвердили, что из-за несоответствия документации разрешение на стройку вправду было отозвано, но работы продолжают идти.
- В данной ситуации мы можем лишь выписывать штрафы. Не так давно оштрафовали компанию на 0,5 млн рублей, но это не останавливает застройщика, - сказал представитель Мосгосстройнадзора. До этого застройщика уже штрафовали на сумму в два раза огромную, чем на данный момент.
Илья Свиридов и жильцы дома писали бессчетные обращения в органы власти, но на ход строительства это не воздействовало. Обитатели боятся, что от несанкционированной стройки пострадают примыкающие дома.
- Геологические изыскания, которые проводил Институт физики Земли, проявили, что там есть карстовые полости - три мощнейших водоносных горизонта, и ежели на этом месте ставить стенку, то начнется осадка грунта под примыкающими домами. Застройщик даже предугадал в проекте средства на ремонт фасада нашего дома. В изысканиях написано, что это страшная в геологическом смысле зона. Мы боимся, что наш дом просто развалится из-за данной стройки, - ведает представитель инициативной группы жильцов дома, размещенного у стройплощадки.
Участок, на котором на данный момент идет стройку, ранее занимала шелкопрядильная фабрика "Гарус", которая прекратила свою работу в 1990-е. В 1997 году землю выкупили. В первый раз пробы начать стройку тут предпринимались в 2002 году. Но тогда девелоперу так не удалось выйти на площадку - проект не один раз отчаливал на доработку. Вначале планировалось выстроить на этом месте офисный центр, позднее проект изменили на жилой комплекс. Уже тогда власти городка утверждали, что огромное здание, расположенное прямо на набережной, попортит вид.
- Здание не нравится тем, что оно выпирает на набережную. Разумеется, что создатели желают получить больше площади. Нужно кончать с сиим. Мы должны делать строения, которые не портят архитектуру городка. В Москве таковых видовых мест осталось совершенно незначительно. Предлагаю отодвинуть здание от реки, бросить больше зеленоватой местности в проекте, поменять архитектуру дома - так комментировал проект экс-мэр Юрий Лужков.
Стройку спорного строения ведет компания "Русский монолит". Там подтвердили, что стройку на Котельнической ведется, но от дальнейших комментариев отказались. Бенефициаром "Русского монолита" является Валерий Демичев. До 2010 года он нередко мелькал в разделах светской хроники как "миллиардер-девелопер". Известно, что в ранце компании кроме строящегося на данный момент дома на Котельнической набережной есть элитный жилой комплекс, расположенный по адресу Шмитовский проезд, 16, и бизнес-центр "Южный парк". В 2006 году компания пробовала расположить облигации на 1 миллиардов рублей, но скоро решение было аннулировано.
Соперники убеждают, что сейчас у компаний Демичева дела обстоят не наилучшим образом.
- У их осталось лишь два проекта: один - в Шмитовском переулке, иной - как раз этот скандальный проект на Котельнической, - ведает обладатель большой строительной компании. - Думаю, на данный момент им жизненно принципиально окончить эту стройку, потому они и идут напролом, невзирая на все запреты.